北京商報 2019年，北京前門大柵欄、王府井步行街等核心商圈以及回龍觀天通苑等距市中心較遠的商圈將獲得政策扶持加速提升改造。北京市商務局局長閆立剛在2018年度（第十二屆）北京商業(yè)高峰論壇上透露，2019年北京將啟動實施“十百千”生活服務業(yè)提升工程，包括重點打造10條特色示范商業(yè)街區(qū)，率先啟動公主墳、回龍觀天通苑兩個商圈改造提升，全面啟動王府井、前門大柵欄兩條高品位步行街建設。據(jù)了解，當前已經(jīng)有不少企業(yè)通過品牌調(diào)整、項目引進提前進入調(diào)整期。

閆立剛在論壇上表示，北京市明年將啟動實施“十百千”生活性服務業(yè)提升工程。北京還將出臺《北京市便民店建設提升三年行動計劃》，重點打造10條特色示范商業(yè)街區(qū)，培育100家連鎖品牌企業(yè)，建設1000個生活性服務業(yè)網(wǎng)點?；颈忝裆虡I(yè)服務功能在城市社區(qū)覆蓋率達到95%左右。北京將加大對全市商圈改造升級力度，率先啟動公主墳、回龍觀天通苑兩個商圈改造提升，全面啟動王府井、前門大柵欄兩條高品位步行街建設。

隨著新型購物中心不斷入局北京市場，逐漸分流了傳統(tǒng)商圈的部分消費者。此外，一些遠離市中心的商圈功能構(gòu)成相對單一，缺失大型商業(yè)綜合體。此類區(qū)域存在大量的人口導入，并且以年輕人居多，消費潛力需要通過增加商業(yè)配套進行釋放。2019年，這些問題都將得到進一步的改善提升。

“傳統(tǒng)商業(yè)想要轉(zhuǎn)型升級，首先需要轉(zhuǎn)變觀念”，閆立剛表示，在商業(yè)設施布局上，商務部提出在全市構(gòu)建廣域級、區(qū)域級、地區(qū)級、社區(qū)級四級商業(yè)中心體系，在傳統(tǒng)商業(yè)上企業(yè)需要加快創(chuàng)新步伐，由銷售商品向創(chuàng)新生活方式轉(zhuǎn)變，做精做深體驗消費。其中實體業(yè)態(tài)、百貨店、大型超市等實體商業(yè)需從傳統(tǒng)單一零售向多元化、跨界經(jīng)營轉(zhuǎn)型。

部分商圈已提前進入調(diào)整期。傳統(tǒng)商業(yè)不斷轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，謀求轉(zhuǎn)型升級，越來越多現(xiàn)代商圈相繼出現(xiàn)也使得傳統(tǒng)商圈面臨更多的競爭。據(jù)北京商報記者了解，前門大柵欄等商圈紛紛根據(jù)自身情況制定轉(zhuǎn)型計劃，強化文化氣息。

前不久，前門地區(qū)引入論壇和展覽，啟動老城空間更新計劃。同時，東城區(qū)還與故宮簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方未來將在前門等地區(qū)開辦故宮博物院近現(xiàn)代文物博物館、故宮大講堂，開設冰窖餐廳、故宮文創(chuàng)館、故宮文化數(shù)字多媒體展覽、非遺項目展示、紫禁書院、故宮書店等。

作為北京商業(yè)名片的王府井將“打造國際化的商業(yè)街”作為近年來調(diào)整的主要方向。近一年來，王府井步行街開展綠化景觀提升、櫥窗升級改造、管控叫賣攬客、整治機動車亂停亂放等措施，清退低端業(yè)態(tài)，加速環(huán)境升級。此外，商圈引入港資企業(yè)王府中環(huán)、舉辦王府井國際品牌節(jié)，以及引入多家國內(nèi)首店和旗艦店等行為，強化高端定位。

北京市王府井地區(qū)建設管理辦公室相關(guān)人士告訴北京商報記者，未來的王府井商圈，應重點將商業(yè)與時尚、文化、生態(tài)、科技等要素相結(jié)合，力爭打造出動感、韻味、品質(zhì)與智慧的商業(yè)街區(qū)，使王府井真正成為“引領(lǐng)現(xiàn)代時尚生活的商業(yè)地標”。

如今消費者更加關(guān)注功能更新快、體驗感更豐富的商品。閆立剛表示，在商業(yè)消費領(lǐng)域，我國商業(yè)流通領(lǐng)域經(jīng)歷了翻天覆地的變化，商品嚴重短缺到極大豐富，實現(xiàn)了單一商品消費到商品和服務業(yè)消費并重、簡單流通方式到多種業(yè)態(tài)線上線下融合發(fā)展、全民所有制到多元市場主體共同促進。今后，傳統(tǒng)的消費模式和消費習慣將被重新塑造。

消費升級帶動商業(yè)格局變化。北商研究院特約專家、北京商業(yè)經(jīng)濟學會常務副會長賴陽表示，王府井商圈的復興離不開王府中環(huán)等新項目的開業(yè)和新品牌的入駐，而之前一直被本地人疏遠的前門商圈因為北京坊異軍突起。在商圈改造提升的實操過程中，賴陽認為，商業(yè)項目應注重結(jié)合品質(zhì)消費和服務消費，而非單一的物品消費，如此才能提升商圈檔次。