寧德網消息(記者 陳健 通訊員 蘇玲玲) 三年前，霞浦市民洪某某向霞浦某國有林場承租店面一間，在經營使用近三年時，卻發(fā)現承租的店面面積小于合同訂立時約定的面積，遂起訴至法院要求退還多交付的租金及代為繳納的稅金。日前，霞浦法院審結了這起房屋租賃合同糾紛案，依法判決駁回了洪某某的訴訟請求。

據了解，2012年4月6日，市民洪某某向霞浦某國有林場承租該林場位于霞浦松城街道龍首路沿街店面兩間，作為經營服裝之用。當日，雙方還簽訂了一份租賃合同。合同簽訂后，房屋即交付洪某某使用，洪某某依約按期交付了三年租金。

今年，在經營使用近三年后，洪某某意外發(fā)現其承租的店面面積小于合同訂立時約定的面積，遂起訴至法院要求退還多交付的租金及代為繳納的稅金。

霞浦法院審理后認為，原、被告雙方均應當按照合同的約定履行各自的義務。原告依約支付了房租，被告交付了房屋，本案合同已經有效履行。原告認為被告交付的房屋的實際面積與合同標注的面積不符。根據合同的約定，被告交付的房屋的大小、間數與原告在合同簽訂前現場查看的房屋的大小、間數一致，雙方對房租的約定并不以每平方米為計價標準，因此，原告要求退還多收的租金，沒有事實依據。

對于原告認為原告交付的經費里面包含稅金，該稅金被告并沒有代為繳納。根據合同約定，原告支付該費用，屬于履行合同范疇，被告也依法向稅務機關繳納了稅款，不存在返還問題。因此，原告訴請沒有事實和法律依據，依法判決駁回原告洪某某的訴訟請求。本案經二審法院審理后，維持原判。