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揚(yáng)子晚報(bào)消息 昨晚9點(diǎn)，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布了關(guān)于購(gòu)房證明開(kāi)具的詳細(xì)說(shuō)明，從10月8日起，所有房產(chǎn)交易必須開(kāi)具購(gòu)房證明，而9月26日至9月30日期間，則根據(jù)不同情況不同處理。

據(jù)了解，9月26日至9月30日期間，對(duì)于玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)六區(qū)范圍內(nèi)的商品房合同鑒證、二手房交易轉(zhuǎn)移登記等情況，是分情況辦理的：

1、購(gòu)房人提供《本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房證明》或《非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房證明”)原件的，正常受理；

2、二手房交易且購(gòu)房人為南京市戶(hù)籍居民家庭的，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)補(bǔ)充提供以下資料：

(1)購(gòu)房人本人為南京市戶(hù)籍的，提供本人戶(hù)口簿復(fù)印件(核對(duì)原件)；

(2)購(gòu)房人本人為非南京市戶(hù)籍的，提供全體家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)的戶(hù)口簿復(fù)印件(核對(duì)原件)，以及其他家庭成員的身份證件復(fù)印件(核對(duì)原件，未成年子女可不提供)；已婚的還需提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件(核對(duì)原件)；戶(hù)口簿不能反映未成年子女與父母之間關(guān)系的，還需提供未成年子女出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(核對(duì)原件)；

經(jīng)查驗(yàn)確屬本市戶(hù)籍居民家庭的，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)正常受理。

3、購(gòu)買(mǎi)商品住房或非南京市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)二手房的，如未開(kāi)具購(gòu)房證明，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)確認(rèn)交易合同上傳時(shí)間，根據(jù)確認(rèn)結(jié)果處理：

(1)如交易合同上傳時(shí)間確認(rèn)為9月26日之前，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)正常受理；

(2)如交易合同上傳時(shí)間確認(rèn)為9月25日之后，購(gòu)房人補(bǔ)充提供購(gòu)房證明原件后，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)方可受理。

4、對(duì)于免網(wǎng)簽的二手房交易且購(gòu)房人為非南京市戶(hù)籍居民家庭，在9月25日之后申請(qǐng)登記的，需開(kāi)具購(gòu)房證明；對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房上市交易，購(gòu)房人在9月26日之前取得房改部門(mén)審批確認(rèn)的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書(shū)》的，不需開(kāi)具購(gòu)房證明。

南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局強(qiáng)調(diào)，從10月8日起，全市的所有房產(chǎn)交易都將核驗(yàn)購(gòu)房證明，對(duì)違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理交易手續(xù)。