揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）還有不到一個(gè)月就將迎來(lái)春節(jié)假期，南京樓市的新房夠賣(mài)嗎？記者昨日打開(kāi)南京市房產(chǎn)局的官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，正在申領(lǐng)預(yù)售證的樓盤(pán)竟有10多家，預(yù)計(jì)春節(jié)前將有近20家樓盤(pán)領(lǐng)證推新，房源數(shù)量或超4000套。

昨晚，位于南京棲霞的純新盤(pán)華僑城翡翠天域領(lǐng)取了首批住宅房源的銷(xiāo)許，近500套裝修房的均價(jià)在24700元-26100元/㎡之間。記者注意到，與之前28000元/㎡的“放風(fēng)價(jià)”相比，最終的售價(jià)被壓低了2000多元/㎡，顯示出南京“限價(jià)令”的威力依舊。在該小區(qū)附近，目前尚無(wú)樓盤(pán)在售，相距不遠(yuǎn)的仙林湖板塊，萬(wàn)科金色領(lǐng)域在安居客、58同城等網(wǎng)站的掛牌價(jià)最高已達(dá)33200元/㎡，本月均價(jià)則為31500元/㎡。

在南京市房產(chǎn)局的官網(wǎng)上，萬(wàn)達(dá)茂等10多家樓盤(pán)的領(lǐng)證申請(qǐng)正在辦理中，記者從開(kāi)發(fā)商處了解到，春節(jié)前有推新計(jì)劃的樓盤(pán)接近20家，房源數(shù)量超過(guò)4000套，其中以城北板塊最為積極，剛需盤(pán)數(shù)量不少。市場(chǎng)人士表示，鑒于不少地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)對(duì)2018年樓市持“悲觀”態(tài)度，因此開(kāi)發(fā)商搶開(kāi)的積極性很高。隨著南京上市樓盤(pán)數(shù)量的增多，南京樓市的新房庫(kù)存量也跟著水漲船高，截至昨晚8點(diǎn)已達(dá)2.7萬(wàn)套，買(mǎi)家的選擇余地較大。