本報(bào)訊（記者 曹政）昨天，市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對外發(fā)布數(shù)據(jù)，截至11月底，全市保障性住房施工面積為4077.2萬平方米，同比增長5.1%；占新建商品房施工面積的33.5%，同比提高3.5個百分點(diǎn)。在多部門的努力下，納入今年市政府實(shí)事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上，竣工6萬套”已全面超額完成。

數(shù)據(jù)披露，今年前11個月，本市保障性住房銷售面積158.9萬平方米。雖然這一數(shù)據(jù)同比下降2.4%，但依然占新建商品房銷售面積的23.8%，同比提高12個百分點(diǎn)。

來自市住建委的數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，全市保障房新開工65479套，完成全年5萬套任務(wù)的131%，其中公租房7598套、產(chǎn)權(quán)類保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套，完成全年6萬套任務(wù)的151%，其中公租房23376套、產(chǎn)權(quán)類保障房40030套、棚改安置房27111套。

今年，市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善公共服務(wù)類建設(shè)項(xiàng)目投資審批改革試點(diǎn)工作意見》，市住建委依據(jù)《意見》要求進(jìn)一步完善了保障房項(xiàng)目“一會三函”辦理流程等內(nèi)容，優(yōu)化審批流程，簡化審批手續(xù)，指導(dǎo)各區(qū)、各建設(shè)單位加快手續(xù)辦理，“從全年項(xiàng)目開工手續(xù)辦理情況看，‘一會三函’模式有力促進(jìn)了項(xiàng)目的開工建設(shè)。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

記者也獲悉，為了加大協(xié)調(diào)力推項(xiàng)目開工，住建部門也將專題會議協(xié)調(diào)和現(xiàn)場踏勘調(diào)度相結(jié)合，指導(dǎo)建設(shè)單位倒排開工計(jì)劃，納入計(jì)劃項(xiàng)目建立臺賬式跟蹤管理，每月動態(tài)更新，全力推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。“同時，也把服務(wù)企業(yè)與檢查督導(dǎo)結(jié)合起來，主動幫助企業(yè)協(xié)調(diào)建設(shè)中遇到的問題。”他說，而對未按期開竣工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談告誡，督促其落實(shí)主體責(zé)任。

經(jīng)歷過上一輪價格上漲，保障房已經(jīng)被越來越多剛需家庭所關(guān)注。而本市也正在加快建設(shè)進(jìn)度，讓保障房盡快落地。根據(jù)計(jì)劃，今后五年北京將完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地。業(yè)內(nèi)分析，通過加快房源供應(yīng)，提升建設(shè)品質(zhì)，公平合理分配，也將進(jìn)一步穩(wěn)定社會預(yù)期，抑制投資投機(jī)性購房需求，促進(jìn)住房回歸居住屬性，推動北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。

“樓市最嚴(yán)調(diào)控季”也讓北京商品房銷售數(shù)據(jù)降溫明顯。1至11月，全市商品房銷售面積為666.7萬平方米，同比下降51.6%。其中，住宅銷售面積為453.3萬平方米，下降43.7%。

“截至12月24日，2017年北京房地產(chǎn)市場新建住宅簽約量只有26253套，預(yù)計(jì)全年只有2.65萬套，這也是北京樓市有網(wǎng)簽以來的歷史最低值，同比下調(diào)45%。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，過去一年，北京樓市政策發(fā)布密度創(chuàng)造全國及北京歷史紀(jì)錄，一年內(nèi)發(fā)布了幾十次各種調(diào)控措施。經(jīng)過多個月的連續(xù)樓市調(diào)控，政策進(jìn)入平穩(wěn)周期。