揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）沒(méi)有最低，只有更低！上周剛剛創(chuàng)下中簽率新低的南京最“難買”樓盤昨日再度刷新，溧水萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從江寧濱江樓盤手中搶下了這一稱號(hào)，291套房源吸引了5141組購(gòu)房人參與搖號(hào)，中簽率僅為5.7%。

揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京溧水區(qū)司法局的官網(wǎng)上看到，當(dāng)?shù)貥潜P萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將于今天上午舉行新一批房源的公證搖號(hào)，采用電腦軟件搖號(hào)的方式確定選房順序。根據(jù)公示，此次銷售的商品房涉及3號(hào)樓、6號(hào)樓與10號(hào)樓共3幢，而報(bào)名參與搖號(hào)的買房人則多達(dá)5141組。在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上的新領(lǐng)銷許一欄中，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的這3幢樓赫然在列，房源共計(jì)291套，銷許均價(jià)為11500元/㎡。按照房源數(shù)與報(bào)名人數(shù)計(jì)算，這家樓盤的“中簽率”僅為5.7%，創(chuàng)下南京實(shí)施公證搖號(hào)制度以來(lái)的新低，成為全市最“難買”的房子。

樓市專家告訴記者，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)控后，溧水、江寧濱江等偏遠(yuǎn)板塊日益受到買房人尤其是剛需買家的關(guān)注。以江寧濱江為例，與弘陽(yáng)禹洲時(shí)光印象一街之隔的朗詩(shī)未來(lái)家、綠地國(guó)際花都等樓盤在安居客上的報(bào)價(jià)已達(dá)14500元-16000元/㎡，然而在嚴(yán)格的限價(jià)措施下，這家樓盤的銷許價(jià)不到14000元/㎡，參與搖號(hào)的買房人中有不小的比例為剛需買家；溧水樓市同樣如此，目前板塊內(nèi)的最高樓面地價(jià)已達(dá)9222元/㎡，周邊新房?jī)r(jià)被控制在10000元/㎡左右，較二手房低1000元-3000元/㎡，因此吸引買房人出手。